Das Vorhaben befindet sich in einer der bevorzugten gründerzeitlich geprägten innerstädtischen Wohnlagen Leipzigs in unmittelbarer Nähe zum Klara-Zetkin-Park.

In dem 5-geschossigen Baukörper werden insgesamt 12 Wohneinheiten von 78m² bis 275m² Wohnfläche, sowie eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen im Keller realisiert. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen separaten Gartenanteil. Alle Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über großzügige Balkone + Verglasungen Richtung Süden bzw. Westen. Auf tragende Innenwände innerhalb der einzelnen Wohneinheiten wurde im Hinblick auf die Realisierung späterer individueller Käuferwünsche verzichtet. 8 von 12 Käufern nutzen ihre Wohnung selbst - nur 4 Einheiten sind als Anlageobjekt zur Weitervermietung erworben worden.